老屋翻新要注意哪些問題？

老屋翻新不只是重新油漆、換地板或更新家具，真正需要注意的是房屋原有的結構、管線、防水與使用狀況。尤其屋齡較高的住宅，在施工前建議先確認水電管線是否老化、牆面有無壁癌或滲水、浴室防水是否需要重做，以及原有格局是否符合現在的生活需求。

規劃老屋翻新時，也不能只考慮風格。若希望調整格局，還需要評估牆體性質、採光、通風與生活動線，再決定拆除與配置方式。預算上則建議預留部分彈性，以因應拆除後才發現的隱藏問題。

品相室內裝修設計從現場丈量、空間規劃到工程施工整合，會依據屋況與業主需求進行評估。老屋翻新的重點不是把房子全部換新，而是找出真正需要改善的地方，重新整理機能、動線與生活需求，讓舊空間更適合未來長期居住。